Καταγγελία φωτιά στην ΑΑΔΕ για ακυρότητα συμβάσεων μεταξύ servicers και εταιριών απόκτησης δανείων από Ιρλανδία, Λουξεμβούργο

Τι αναφέρει η φορολογική νομοθεσία και ποια είναι τα ερωτήματα που τίθενται προς τη φορολογική αρχή 

 

Μείζον θέμα εγείρεται για τις εταιρίες που έχουν αγοράσει κόκκινα δάνεια αλλά και τους servicers μετά από ερωτήματα που υπεβλήθησαν στην ΑΑΔΕ. Ειδικότερα με βάση τα όσα αναφέρονται-καταγγέλονται οι συμβάσεις διαχείρισης επιχειρηματικών απαιτήσεων μεταξύ Εταιρειών Απόκτησης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις με έδρα το Δουβλίνο της Ιρλανδίας και το Λουξεμβούργο και Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις κινούνται εκτός νομοθετικού πλαισίου και άρα δεν έχουν ισχύ.

 

«Μαύρο» Πάσχα με… έκρηξη πλειστηριασμών! – Πάνω από 1.000 ακίνητα στο «σφυρί» μέσα σε ένα τριήμερο

Την ίδια στιγμή, εκρηκτικές διαστάσεις έχουν λάβει και οι κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών από την Εφορία!

Πάνω από 1.000 οικογένειες δεν έκαναν Πάσχα φέτος λόγω της αγωνίας τους για την τύχη των περιουσιών τους, καθώς για 19 έως 21 Απριλίου, είναι ήδη αναρτημένοι στο eauction.gr 1.018 προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί!

«Βροχή» όμως θα πέφτουν οι πλειστηριασμοί και ως το τέλος της χρονιάς, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία που μετέδωσε το Open, από τις 19 Απριλίου μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2023, έχουν ήδη αναρτηθεί 11.283 πλειστηριασμοί!

 

Και τα νούμερα αυτά, δεν είναι φυσικά τα τελικά, καθώς κάθε μέρα μπορούν να αναρτηθούν κι άλλοι. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις πάντως, περίπου το ένα τρίτο των πλειστηριασμών (με συνεχώς αυξανόμενους ρυθμούς ωστόσο), αφορούν πρώτη κατοικία!

Η Commission αποκαλύπτει το σχέδιο για την πρώτη κατοικία - Τα 8 κρίσιμα βήματα για την κατάργηση του νόμου Κατσέλη

Τι προβλέπει ο νέος νόμος

Τα μυστικά για το νέο νομοσχέδιο προστασίας της πρώτης κατοικίας αποκαλύπτει η Commission στην έκθεσή της όπως επίσης και τα 8 κρίσιμα βήματα μέσα από τα οποία θα καταργηθεί πλήρως ο νόμος Κατσέλη.

Επισπεύδονται όλες οι δικάσιμες μέσα από ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Στο τέλος του Μαΐου θα είναι έτοιμο το θεσμικό πλαίσιο

Oι αρχές νομοθέτησαν την τρίμηνη παράταση ως το τέλος του Ιουλίου για την προστασία της α κατοικίας αναφέρεται στην έκθεση της Commission.

Πάνω από 100.000 σπίτια βγαίνουν στο σφυρί από αρχές Ιανουαρίου 2020

Τη νέα χρονιά όλοι θα πωλούν ακίνητα, αρχικά από τα Funds, τις τράπεζες και τους κατασκευαστές

Έρχεται υπερ-προσφορά ακινήτων από τις αρχές του 2020.

Την εκτίμηση αυτή διατυπώνουν στελέχη της κτηματαγοράς που θεωρούν ότι την επόμενη διετία, οι τιμές των ακινήτων, θα διαμορφωθούν χαμηλότερα από τις τρέχουσες διότι οι πωλητές όπως είναι τα Funds , οι πλατφόρμες των τραπεζών, η πώληση ακινήτων χωρίς ΦΠΑ για όσα έχουν εκδοθεί άδειες μετά το 2006 ,με συνέπεια οι πωλητές να είναι πολλαπλάσιοι από τους αγοραστές.

Από 16.000 πλειστηριασμούς ακινήτων φέτος, 30.000 το 2019

Πάνω από 37.000 πλειστηριασμούς ακινήτων προγραμματίζουν για τους προσεχείς 15 μήνες οι τράπεζες. Φέτος, από την αρχή του έτους έχουν γίνει 9.000 πλειστηριασμοί και ως το τέλος του 2018 θα διενεργηθούν άλλοι 7.000. Για το 2019 έχουν προγραμματιστεί 30.000.

Η επιτάχυνση του ρυθμού των πλειστηριασμών αναμένεται να συνοδευθεί με την αύξηση των ανακτήσεων, μέσω των οποίων οι τράπεζες αναμένεται να επιτύχουν μείωση κατά 20% των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων έως το 2021.

Τράπεζες: Εκποιούν σπίτια σε τιμές ευκαιρίας!

«Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη»: το γνωστό σύνθημα παίρνει νέο νόημα αυτή την περίοδο, καθώς οι ευρωπαϊκές εποπτικές αρχές πιέζουν ασφυκτικά τις ελληνικές τράπεζες να «ξεφορτωθούν» σπίτια που έχουν περιέλθει στην κατοχή τους και αναμένεται από το φθινόπωρο επιτάχυνση της εκποίησής τους, πιθανότατα σε τιμές ευκαιρίας για τους αγοραστές.

Οι τράπεζες αναμένεται να ακολουθήσουν το δρόμο που έδειξε πρώτη η Τράπεζα Πειραιώς, δηλαδή θα χρησιμοποιήσουν τις δικές τους ηλεκτρονικές πλατφόρμες για να διαθέσουν στην αγορά ακίνητα, κυρίως κατοικίες.

Κραχ φοβούνται οι μεσίτες στην κτηματαγορά λόγω πλειστηριασμών

Συνθήκες «κραχ» αναμένεται να επικρατήσουν στην κτηματαγορά μόλις εκδηλωθεί το… τσουνάμι των πλειστηριασμών, που συμφώνησαν για την επόμενη τετραετία κυβέρνηση και δανειστές, στο πλαίσιο της αντιμετώπισης των «κόκκινων» δανείων όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος.

Παρά τις δικλίδες ασφαλείας, που φρόντισαν από νωρίς να θέσουν τα ιδρύματα, διακρατώντας μεγάλο ποσοστό των εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων, για να μην προκαλέσουν κατάρρευση των τιμών, στελέχη του εγχώριου real estate εκτιμούν πως όσο διευρύνεται ο όγκος των εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων τόσο θα δυσχεραίνεται η διαχείρισή τους.

Το ξεπούλημα της Ελλάδας

Η χώρα εκποιήθηκε για λιγότερα από 60 δις € από τους κομματικούς σωτήρες της – οι οποίοι όχι μόνο δεν τιμωρήθηκαν, αλλά συνεχίζουν να δραστηριοποιούνται πολιτικά, διαφθειρόμενοι και διαφθείροντας.

Επικαιρότητα

Ελάχιστοι έχουν συνειδητοποιήσει το έγκλημα που διενεργήθηκε με το PSI – όπου σε γενικές γραμμές ξεπουλήθηκε η δημόσια περιουσία της χώρας μας, μαζί με τη εθνική της κυριαρχία και την ομηρία μας στο διηνεκές, έναντι μόλις 51,3 δις € (γράφημα). 

Άγριες μάχες του Ελληνικού λαού να κρατήσει τα σπίτια του, ενάντια στην κυβέρνηση των δανειστών

Άγριες μάχες του Ελληνικού λαού να κρατήσει τα σπίτια του, ενάντια στην κυβέρνηση των δανειστών – Πρωτοφανή επεισόδια στην οδό Καποδιστρίου στο κέντρο της Αθήνας – Άγριο ξύλο, χημικά και τραυματίες σε συμβολαιογραφείο

Τρεις τραυματίες, μεταξύ τους μια γυναίκα, μεταφέρθηκαν στο νοσοκομείο – Δείτε φωτογραφίες και βίντεο – Λαφαζάνης: Τα ΜΑΤ χτυπούσαν άγρια

Στο βίντεο που ακολουθεί φαίνονται οι αστυνομικοί που είναι παραταγμένοι μπροστά στην είσοδο της πολυκατοικίας να χτυπούν άγρια τους διαδηλωτές ακόμη και όταν είχαν πέσει κάτω. «Σας παρακαλούμε, σταματήστε» ακούγεται να φωνάζει μια γυναίκα προς τους αστυνομικούς. 

Η ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΗ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟ ΡΥΘΜΟ ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΤΩΝ ΣΠΙΤΙΩΝ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ

Ναι μεν οι δανειστές έκριναν ότι έκλεισε επιτυχώς η τρίτη αξιολόγηση, αλλά ταυτόχρονα αποφασίστηκε ότι η καταβολή των δόσεων θα γίνεται ανάλογα με την πορεία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. 

Στην ουσία, δανειστές και κυβέρνηση συναποφάσισαν ότι η εκταμίευση των δόσεων θα γίνεται ανάλογα με τα πόσα σπίτια θα χάνουν οι Έλληνες.

Τσακαλώτος: Αν δεν ψηφίσετε τους πλειστηριασμούς θα πέσει η κυβέρνηση - Έκτακτη ενημέρωση της ΚΟ του ΣΥΡΙΖΑ

Έκτακτη ενημέρωση της ΚΟ του ΣΥΡΙΖΑ από Τσακαλώτο και Κοντονή

Έκκληση στους βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ να ψηφίσουν την τροπολογία για αυτεπάγγελτη δίωξη σε όποιον εμποδίζει τη διενέργεια των πλειστηριασμών, απηύθυνε ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος.

Κατά την έκτακτη ενημέρωση της κοινοβουλευτικής ομάδας του κυβερνώντος κόμματος, ο Ευκλείδης Τσακαλώτος προειδοποίησε τους βουλευτές ότι αν δεν ψηφίσουν την τροπολογία θα πέσει η κυβέρνηση.

Ο τελικός του ελληνικού δράματος

Έχω την εντύπωση πως η κυβέρνηση, αυτή που έδωσε τη χαριστική βολή στους Έλληνες, θα προσπαθήσει να αποδράσει, γνωρίζοντας πως δεν θα καταφέρει να διαχειριστεί το χάος που θα προκύψει όταν ξεκινήσουν οι εξώσεις, μετά τις κατασχέσεις και τους μαζικούς πλειστηριασμούς.

Άποψη

Γίνεται γραφικός κανείς σήμερα εάν τοποθετείται εναντίον των μνημονίων, όταν τα πάντα έχουν πλέον πάρει το δρόμο τους. Η Ελλάδα έχει υποθηκευτεί έως το 2115, έχει συμφωνηθεί η πολιτική λιτότητας για πολλές δεκαετίες με κριτήριο τα πρωτογενή πλεονάσματα 3,5% και 2% με τα οποία δεσμεύτηκε η Βουλή και οι δημόσιες επιχειρήσεις εκποιούνται η μία μετά την άλλη. 

Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί: Σε κίνδυνο χιλιάδες οφειλέτες με διαδικασίες εξπρές

Με διαδικασίες εξπρές ξεκινούν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ένα μέτρο που έρχεται να προστεθεί σε όσα έχουν ληφθεί εις βάρος χιλιάδων οφειλετών. Πιο συγκεκριμένα: 

- Από το 2015 έπαυσε η οριζόντια προστασία της κύριας κατοικίας από πλειστηριασμούς. 

- Η μόνη προστασία της κατοικίας, μέσω του Ν.3869/2010 (Νόμου Κατσέλη), από 1.1.2016 έγινε προσωρινή, μέχρι το τέλος του 2018 και με πιο αυστηρές προϋποθέσεις. 

Ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών με ρευστοποίηση της περιουσίας του λαού

Εδώ και δέκα περίπου χρόνια, από το ξέσπασμα της κρίσης των τιτλοποιημένων και εμπορευματοποιημένων στον «καζινο-καπιταλισμό» δανειακών συμβολαίων κατοικίας στις ΗΠΑ, την Ισπανία, την Πορτογαλία κ.α., οι τράπεζες διαρκώς κεφαλαιοποιούνται με δάνεια των κρατών, που επιρρίπτονται στους πολίτες τους. Έτσι όπως σημειώνουν ο Αλέξης Μητρόπουλος και η ΕΝΥΠΕΚΚ, πλην της αποστέρησης της ευημερίας από τις σημερινές γενιές, υπονομεύεται και το μέλλον των επερχομένων.

Τοκογλύφοι : Σας παρακολουθούμε -Συνεχίστε τους πλειστηριασμούς σε όλη την Ελλάδα

Υπό το αυστηρό βλέμμα των τοκογλύφων θα συνεχιστούν οι πλειστηριασμοί, τόσο οι ηλεκτρονικοί όσο και οι φυσικοί. 

Σύμφωνα με ευρωπαϊκή πηγή, οι δανειστές, αν και μιλούν με θετικά λόγια για τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών, έχουν κάνει ξεκάθαρο στην ελληνική πλευρά πως έως τις 22 Ιανουαρίου (το τελευταίο χρονικό ορόσημο για την ολοκλήρωση της τρίτης αξιολόγησης) η διαδικασία είναι ουσιαστικά υπό επιτήρηση. «Εως τις 22 Ιανουαρίου θα παρακολουθούμε το θέμα για να είμαστε βέβαιοι», ανέφερε. 

Η εποχή των μεγάλων αναταράξεων

Η διαδικασία μετάβασης από την παλαιά τάξη πραγμάτων στη νέα, δεν ήταν ποτέ ήρεμη ή/και ανώδυνη ιστορικά – πόσο μάλλον όταν η χώρα που καλείται σήμερα να παραδώσει τη σκυτάλη στην επόμενη είναι πανίσχυρη χρηματοπιστωτικά και στρατιωτικά (ηχητικό). 

Άρθρο 

Σε παγκόσμιο επίπεδο βιώνουμε μία διαδικασία μετάβασης από το παλιό στο καινούργιο, μία «αλλαγή παραδείγματος», όπως λέγεται επιστημονικά, στην οποία έχουμε ήδη αναφερθεί (ανάλυση). Εν προκειμένω το παλαιό είναι η Δύση υπό την κυριαρχία των Η.Π.Α. και την ηγεμονία τους στον πλανήτη σε οικονομικό, χρηματοπιστωτικό, νομισματικό και στρατιωτικό επίπεδο – ενώ το καινούργιο η Κίνα, σε συνεργασία με τη Ρωσία και το Ιράν, ευρύτερα με τις χώρες των BRICS και τη λοιπή Ασία. 

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ, (DEFACTO ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΑΡΙΣΤΕΡΑΣ - ΔΕΞΙΑΣ)

Δεδομένου ότι το εγχώριο σύστημα έχει ταχθεί απόλυτα στην υπηρεσία των δανειστών (σε συνεργασία με την ντόπια ολιγαρχία), ολόκληρο το συστημικό φάσμα από την Αριστερά μέχρι και τη Δεξιά, συμφωνεί σιωπηρά στην πράξη με τους πλειστηριασμούς. Δεν έχουν δε τα μέλη του κανένα ηθικό ενδοιασμό, καλυπτόμενα ηθικά από τις ιδεολογικές τους επιταγές, αν και έχουν διαφορετικές ιδεολογικές αφετηρίες.

Η βαριά νόσος του δογματισμού

Δίκαιοι και σωστοί οι πλειστηριασμοί, με τον τρόπο που διενεργούνται, όπως ισχυρίζεται ο δημοσιογράφος; Ευθύνονται μόνο οι οφειλέτες για τα κόκκινα δάνεια; Σωστά οδηγούνται στο ικρίωμα χιλιάδες Έλληνες, για να ανακτηθεί η εμπιστοσύνη στο αφελληνισμένο τραπεζικό σύστημα και να ανακάμψει η οικονομία;

Ανάλυση 

Η Ελλάδα, μία πλούσια και πολλαπλά προικισμένη χώρα, υπέφερε ανέκαθεν από την ανίκανη ή/και διαφθαρμένη πολιτική της ηγεσία – γεγονός που μπορεί εύκολα να διαπιστώσει κανείς, μελετώντας την ιστορία της των τελευταίων 180 ετών. Η ανικανότητα της πολιτικής έφτασε στο απόγειο, μετά το ξέσπασμα της κρίσης υπερχρέωσης – όπου τα λάθη, σκόπιμα ή μη, κορυφώθηκαν ως εξής: 

Σοβαρά επεισόδια στο Ειρηνοδικείο Αθηνών

Επεισόδια σημειώθηκαν την Τετάρτη το απόγευμα μέσα στο κτήριο του Ειρηνοδικείου της Αθήνας, ανάμεσα σε αστυνομικούς και μέλη πολιτικών φορέων και συλλογικοτήτων που διαμαρτύρονταν για τους πλειστηριασμούς.

Τρεις διμοιρίες της Υποδιεύθυνσης Μέτρων Τάξης (ΥΜΕΤ) που βρίσκονται εντός του κτηρίου (οδός Λουκάρεως) δεν επέτρεψαν σε μέλη της Λαϊκής Ενότητας με επικεφαλής τον Παναγιώτη Λαφαζάνη, της Πλεύσης Ελευθερίας με επικεφαλής τη Ζωή Κωνσταντοπούλου, του ΠΑΜΕ και του κινήματος «δεν πληρώνω», να εισέλθουν στις αίθουσες που θα πραγματοποιηθούν οι πλειστηριασμοί από συμβολαιογράφους, με αποτέλεσμα να ακολουθήσουν σοβαρά επεισόδια και τα ΥΜΕΤ να απωθούν τους συγκεντρωμένους με τη χρήση χημικών.

Τι θα συμβεί στα δάνεια που αγοράζουν τα funds

Μία νέα πραγματικότητα για τους "κόκκινους" δανειολήπτες θα δημιουργήσουν οι πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων στις εταιρείες διαχείρισης.

Το νέο αυτό δεδομένο για την ελληνική αγορά, καθώς και τα χαμηλά τιμήματα στα οποία θα γίνουν οι πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων, δημιουργούν ανησυχία, αλλά και προσδοκίες στους οφειλέτες που και στις δύο περιπτώσεις κινούνται αυτήν τη στιγμή στα άκρα. Ήδη χιλιάδες είναι οι οφειλέτες με "κόκκινα" δάνεια που έλαβαν επιστολή ότι το δάνειό τους πρόκειται να πωληθεί και χιλιάδες άλλοι θα ακολουθήσουν, καθώς οι πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανειακών χαρτοφυλακίων θα γενικευθούν από όλες τις τράπεζες. Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη συναλλαγή πώλησης NPLs ολοκληρώθηκε στις αρχές Νοεμβρίου από τη Eurobank και, σύμφωνα με τις πληροφορίες του "Κ", 150.000 δανειολήπτες είχαν ενημερωθεί με επιστολή από την τράπεζα τον Ιούνιο ότι το δάνειό τους επρόκειτο να πωληθεί.